85.28 m²
Superficie
2 080€ (charges comprises)
Loyer perçu
250 054 €
Budget clé en main
10.56 %
Rentabilité brute
Description du projet
Il s’agit ici d’un T4 de 85.28 m² qui sera transformé en T5 avec une varangue qui sera fermée afin de faire une extension du salon !
L’appartement est situé au centre de Sainte Clotilde avec accès à toutes les commodités à pieds on en transport en commun
Points forts
- Un gros potentiel
- De belles surfaces
- Pas de vis à vis
- Demande énorme dans le secteur
Points de vigilance
- Une seule place de parking réservée mais de la place aux alentours
Quels travaux avons-nous réalisés?
- Mise au goût du jour des sols
- Réfection des peintures intérieures
- Fermeture de la varangue pour agrandir le séjour / salle à manger
- Installation d’une baie vitrée pour la fermeture de la varangue
- Déplacement de la cuisine dans le séjour
- Création d’une suite parentale dans l’ancienne cuisine
- Remise aux normes du réseau électrique
- Réfection complète de la SDB
- Remplacement du WC par un WC suspendu
- Création d’une VMC dans le WC
- Remplacement du chauffe-eau
- Installation des nouveaux luminaires
- Changement des grilles de ventilation
- Préparation et mise en peinture des portes intérieures
- Installation d’une climatisation dans le séjour / salle à manger
+ Ameublement et décoration du projet
