56.5 m²
Superficie
2 700€ brut (100€ / nuit avec remplissage moyen de 90%)
Loyer perçu
292 359 €
Budget clé en main
10.48 %
Rentabilité brute
Description du projet
Appartement T3 en location saisonnière - Les pieds dans l'eau !
L’appartement est situé sur le front de mer de Saint-Pierre, où tout et accessible à pieds : restaurants, boulangerie, bars, snacks, marché forain de Saint-pierre, balades le soir sur le front de mer.
Tous les évènement sont également accessibles à pieds ⇒ Francofolies, SAKIFO, Départ du Grand Raid etc. !
Points forts
- Emplacement n°1 : les pieds dans l'eau, évènements et lieux accessibles à pied
- Forte demande (en location meublée /saisonnière ou à l'achat)
- Résidence sécurisée et entretenue
- 2 places de parking sécurisées en sous-sol
- Très calme même sur la varangue aux heures de pointe
Points de vigilance
- Le système de climatisation générale est hors de fonction. Le système à été officiellement mis à l’arrêt. (Climatisations individuelles déjà installées!)
- Traces d’infiltrations très légères mais sèches (dues à l’ancien réseau de climatisation général)
Quels travaux avons-nous réalisés?
- Mise au goût du jour des sols
- Rafraîchissement de la peinture intérieures et de la varangue
- Création d’un plafonnier dans la SDB
- Réfection complète de la SDB
- Remplacement du WC
- Réfection complète de la cuisine
- Installation des nouveaux luminaires
- Changement des caches prises et interrupteurs
- Changement des grilles de ventilation
- Préparation et mise en peinture des portes intérieures
- Rénovation des portes coulissantes des dressings
- Révision des menuiseries
- Nettoyage sous dalle et réglage des plots
+ Ameublement et décoration du projet
