40 m²
Superficie
1200 € brut / mois (49 €/nuit avec remplissage moyen de 80% en saisonnier)
Loyer perçu
143 727 €
Budget clé en main
7.58 %
Rentabilité brute
Description du projet
Projet de T2 en location meublée idéal pour étudiants ou jeunes actifs !
L’appartement est situé à 4 minutes de la FAC de Saint-Denis. On peut retrouver à proximité un petit commerce, de la restauration rapide, un centre optique et des arrêts de bus desservant la FAC et le Centre Ville.
Points forts
- Forte demande dans le secteur
- Appartement idéalement placé
- Espaces lumineux
- Petite copropriété et rue très calme
- Place de parking sécurisée
- Vue mer
Points de vigilance
Une trace d’infiltration est toujours visible dans l’appartement. La source du problème a été identifiée et est en cours de résolution (simplement un défaut d’étanchéité d’une terrasse d’un appartement voisin). Est compris dans le budget travaux les travaux nécessaires à la remise en état des dégâts liés à cette infiltration.
Quels travaux avons-nous réalisés?
- Mise au goût du jour des sols
- Rafraîchissement de la peinture intérieures et varangue
- Réfection complète de la SDB
- Remplacement et déplacement du WC (suspendu)
- Réfection complète de la cuisine et du bar
- Installation des nouveaux luminaires
- Changement des caches prises et interrupteurs
- Préparation et mise en peinture des portes intérieures
- Remplacement de la porte SDB par une porte coulissante
+ Ameublement et décoration du projet
