40 m²
Superficie
740 € hors charges
Loyer perçu
111 735€
Budget clé en main
8.63 %
Rentabilité brute
Description du projet
Projet de T2 idéal pour étudiants ou jeune actif !
L’appartement est situé à 4 minutes de la FAC de Saint-Denis. On peut retrouver à proximité un petit commerce, de la restauration rapide, un centre optique et des arrêts de bus desservant la FAC et le Centre Ville.
Voici les conditions choisies par le client suite aux négociations avec sa banque :
- Financement sur 15 ans
- Apport total de 40 000€
- Gestion déléguée à une agence de gestion partenaire
Les conditions choisies par Monsieur R. montrent que chacun adapte sa stratégie à ses projets et à sa vision !
Points forts
- Forte demande dans le secteur
- Appartement bien placé
- Espaces lumineux
- Petite copropriété et rue très calme
- Place de parking sécurisée
Points de vigilance
- Place de parking un petit peu serrée (mais les étudiants ont rarement des SUV)
Quels travaux avons-nous réalisés?
- Mise au goût du jour des sols
- Rafraîchissement de la peinture intérieures
- Réfection de la SDB : création d’une nouvelle douche, d’un nouveaux meuble vasque, peinture de la faïence murale hors douche
- Remplacement et déplacement du WC (suspendu)
- Réfection complète de la cuisine et du bar
- Installation des nouveaux luminaires
- Changement des caches prises et interrupteurs
- Préparation et mise en peinture des portes intérieures
+ Ameublement et décoration du projet
