20 m²
Superficie
En attente...
Loyer perçu
69 415 €
Budget clé en main
En attente...
Rentabilité brute
Description du projet
Situé au rez-de-chaussée, dans une résidence à côté d'une salle de sport visible depuis le boulevard sud, ce projet est simple et efficace : 1 studio équipé, 1 place de parking, un bon emplacement, un petit budget (moins de 70 000€ frais de notaires compris), un petit cashflow, une gestion simple.
A proximité :
Proche des commodités, parc de la trinité accessible à pieds, proches d’arrêts de bus menant près la FAC ou au centre ville.
Points forts
- Petit budget !
- Une demande sur le marché qui n'est plus à tester
- Proche des commodité, non loin de la FAC
- Gestion la plus simplifiée possible
Points de vigilance
- La mini terrasse donne directement sur le parking de la résidence. Dans le budget, des solutions sont prévues pour résoudre ce problème.
- Le locataire occupait une place de parking depuis des années, mais le propriétaire ne retrouve pas l’acte de propriété
Quels travaux avons-nous réalisés?
- Réfection de l’intégralité des peintures
- Réfection de l’intégralité des sols
- Réfection complète de la kitchenette
- Réfection complète de la SDB
- Forfait de remise au normes du réseau électrique
- Changement de la climatisation
+ Ameublement et décoration du projet
