18 m²
Superficie
580 € (charges comprises)
Loyer perçu
23 335 €
Budget clé en main
9.90 %
Rentabilité brute
Description du projet
Voici l’histoire de cette pépite : Suite à son acquisition récente, Monsieur B. à contacté IMMO’MALIN suite à une recommandation de l’agent immobilier avec qui il avait fait affaire.
Monsieur B. nous a alors appelé en expliquant qu’étant souvent pris par son travail et en déplacements fréquents hors département, il avait besoin d’une équipe de confiance qui puisse lui proposer une optimisation de son projet afin d’en tirer le maximum sur tous les points : attractivité, loyer, plus-value.
Le projet à alors démarré et voici les résultats !
Points forts
- Petit budget !
- Une demande sur le marché qui n'est plus à tester
- Proche fac et commodité
- Gestion la plus simplifiée possible
Points de vigilance
- Quelques infiltrations dans les parties communes (mauvaise idée des architectes de l’époque de mettre du placo en faux plafond dans ces parties)
Quels travaux avons-nous réalisés?
- Réfection de l’intégralité des peintures
- Remise au goût du jour des sols
- Déplacement et réfection complète de la kitchenette
- Réfection complète de la SDB
+ Ameublement et décoration du projet
