18 m²
Superficie
595 € (charges comprises)
Loyer perçu
75 969 €
Budget clé en main
8.20 %
Rentabilité brute
Description du projet
Voici l’histoire de cette pépite : ce projet est simple et efficace : 1 studio équipé, 1 place de parking, un bon emplacement, un petit budget, une gestion simple.
Monsieur R., qui cherchait alors activement son 2ème projet à réaliser avec IMMO’MALIN, s’est alors intéressé à ce projet avec un objectif assez simple : avoir pleins de petits lots dans son patrimoine. Il a alors décidé de tenter sa chance et de faire une offre sur cet appartement.
Après quelques négociations il a vu son offre finale acceptée et le suite de son projet a ensuite démarré ! Une réelle optimisation de l’espace de ce projet a été réalisée par notre décoratrice ! Les photos de cette pépite terminée se trouvent à la fin de cette fiche, ne ratez pas l’occasion de voir ce que l’on peut faire dans moins de 20 m² ! 😉
Le client à obtenu un financement à 110% sur 25 ans avec 24 mois de différé total
Points forts
- Petit budget !
- Une demande sur le marché qui n'est plus à tester
- Proche fac et commodité
- Gestion la plus simplifiée possible
Points de vigilance
- Quelques infiltrations dans les parties communes (mauvaise idée des architectes de l’époque de mettre du placo en faux plafond dans ces parties)
Quels travaux avons-nous réalisés?
- Réfection de l’intégralité des peintures
- Réfection de l’intégralité des sols
- Déplacement et réfection complète de la kitchenette
- Réfection complète de la SDB
+ Ameublement et décoration du projet
