Avec une fréquentation touristique record ces dernières années, l’île intense séduit de plus en plus de voyageurs. Pour les propriétaires, investir dans un projet Airbnb à la Réunion est devenu une option qui répond à un réel marché, à condition de bien choisir son secteur. Sans surprise, la côte Ouest reste la zone la plus prisée.

Acheter un appartement locatif à Saint-Gilles : La valeur sûre

Saint-Gilles-les-Bains, l’Ermitage, La Saline… Ces noms font rêver les touristes. Acheter un appartement locatif à Saint-Gilles ou dans ses environs garantit un taux d’occupation élevé toute l’année, grâce au climat exceptionnel et à la proximité du lagon.

Contrairement à la location longue durée, la location saisonnière permet d’appliquer des tarifs à la nuitée bien plus élevés, générant une rentabilité brute souvent plus importante.

Les clés pour réussir son investissement saisonnier

Attention toutefois, le marché se professionnalise. Pour sortir du lot sur les plateformes comme Airbnb ou Booking, il ne suffit plus de mettre un lit et une table.

• Le Design : La décoration doit provoquer un “effet waouh” sur les photos.
• Les Équipements : Climatisation, cuisine équipée, varangue aménagée sont des indispensables.
• L’Emplacement : La vue mer ou l’accès plage à pied sont des multiplicateurs de valeur.

Attention à la réglementation et à la gestion

La location courte durée demande une certaine logistique : check-in, check-out, ménage, blanchisserie… De plus, la fiscalité et le pouvoir des mairies, évolue chaque année sur ce type de location afin de mieux réguler le marché.

Pour investir à la Réunion en saisonnier sans devenir esclave de votre bien, l’accompagnement est crucial. Chez IMMO’MALIN, nous identifions pour vous les biens ayant le potentiel pour devenir des pépites de la location saisonnière, et nous gérons toute la transformation pour que votre bien se loue au meilleur prix.

Heureusement, l’Ouest n’est pas le seul endroit à la Réunion où l’investissement locatif en courte durée est intéressant.
Dans un prochain article, nous découvrirons les autres villes où la demande est forte, et ce ne sont pas toujours celles auxquelles on s’attend.

A suivre …!